Μια ανάσα από το να φύγει το «πέπλο προστασίας» στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων βρίσκεται η αγορά, με τις εξελίξεις να οδηγούν τις δόσεις σε χαμηλότερα επίπεδα από αυτά που εξασφάλιζε το φρένο το οποίο ενεργοποίησαν οι τράπεζες, στον ανοδικό κύκλο επιτοκίων.
Η χθεσινή απόφαση της Κριστίν Λαγκάρντ να μειώσει μόλις κατά 0,25% το επιτόκιο των πράξεων κύριας αναχρηματοδότησης στο 3% είναι ένα ακόμη λιθαράκι στην πορεία αποκλιμάκωσης που διαγράφει το euribor, προεξοφλώντας με τη σειρά του το πλαίσιο της νομισματικής πολιτικής της ΕΚΤ. Με χθεσινή ημερομηνία, το euribor διαμορφώνεται σε 2,924% για τον 1 μήνα και σε 2,888% για τους 3 μήνες, πλησιάζοντας τα επίπεδα στα οποία φρέναραν τεχνητά την πορεία του euribor οι τέσσερις μεγάλες ελληνικές τράπεζες προ διετίας, για λόγους προστασίας δανειοληπτών από την άνοδο τότε του κόστους χρηματοδότησης. Ανάλογα με την απόφαση καθεμίας εκ των συστημικών τραπεζών -οι μόνες σε όλη την ευρωζώνη που υλοποίησαν αυτό το μέτρο- τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου θα σταματούσαν να ακολουθούν την άνοδο του διατραπεζικού euribor, όταν αυτό θα έφτανε το 2,7% αν η βάση υπολογισμού ήταν το euribor 1 μηνός ή του 2,85% αν η βάση υπολογισμού ήταν το euribor 3 μηνών, πλέον περιθωρίου εννοείται.
Η κίνηση αυτή που αυτοβούλως υποστήριξαν οι τράπεζες ήρθε σε μια δύσκολη περίοδο για την οικονομία, με το κόστος χρηματοδότησης να είναι ανοδικό για κάθε σκοπό δανείου, για επιχειρήσεις και για νοικοκυριά. Το πάγωμα στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, στα κυμαινόμενου επιτοκίου δάνεια, ενεργοποιήθηκε τον Μάιο του 2023 για όλα τα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, συνεπών αποκλειστικά δανειοληπτών, με ημερομηνία αναφοράς τον Μάρτιο του 2023. Ήταν ένα μέτρο προστασίας με το οποίο ο τραπεζικός τομέας της χώρας απορρόφησε μέρος του κόστους της ανόδου των επιτοκίων, ως συμβολή και στήριξη για όλους όσοι είχαν επιδείξει συνεπή και ενήμερη συμπεριφορά στις πληρωμές των δόσεων.